安信信托安赢42号上海董家渡金融城项目集合信托计划

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产品名称：AX信托-安赢42号
期限：12个月
规模：0.5亿
付息方式：按年付息
预期收益：
300万≤X＜600万 8.2%
600万≤X＜2000万 8.5%
2000万≤X 8.8%

【融资主体】中民外滩房地产开发有限公司
【资金用途】信托资金用于支付中民外滩房地产开发有限公司不低于45%，不超过50%股权的受让价款。信托资金在支付项目公司股权受让款后仍有剩余的，可用于上海董家渡金融城项目的开发建设。

【还款来源】
第 1 还款来源：经测算，项目信托期限内现金总流入约 1,184 亿元，扣除相关支出，对优先级信托资金本金的覆盖率约172%，对优先级信托资金本息的覆盖率约133%；
第 2 还款来源：劣后信托受益权保障优先信托受益权；
第 3 还款来源：行使股权。

【风控措施】
1.结构化设计：产品总规模人民币240 亿元，其中，优先信托受益权募集规模
不超过180 亿元，劣后信托受益权募集规模不超过60 亿元，劣后信托受益权保障优先信托受益权；
2.主动管理：项目日常开发经营由中民投负责，安信信托向项目公司派出董事、财务副总监，从股东会、董事会、财务、印章、人员等多个层面对项目公司进行主动管理，确保项目公司有序经营，实现既定的信托目的。

【项目亮点】
1、产品期限短，一年期。
2、结构化设计，总规模240亿元，其中优先级规模不超过180亿元，本次开放额度5000万。

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---------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------墨西哥伊达尔戈州州长奥马尔·梅内塞斯19日说，该州18日发生的输油设施爆炸事件造成的死亡人数已升至73人，另有至少75人受伤。伊达尔戈州特拉韦利尔潘市一处输油设施18日遭不法分子偷油，随后发生爆炸。近年来，墨西哥偷油现象严重，墨政府正采取一系列措施予以打击。（新华视点）今年10月，日本将把消费税率从8%上调到10%，这是日本时隔5年半再次提高消费税。增税前购买大宗商品的心理致使日本近期出现了看房和购房的热潮。有东京市民算了一笔账，假如一套住宅的建筑价格是4000万日元，约合人民币247万，而增税后需要支付的消费税将从320万日元增加到400万日元，相当于多付人民币5万元左右。瞄准增税前的购房需求，日本房地产开发商纷纷增加商品房投放力度，以东京为例，本月公布的新数据显示，去年11月东京开工新建的商品房达到6953套，同比增加了70%。 （央视财经）海南橡胶20日晚间公告，拟对海南华海实业发展有限公司进行名称和经营范围变更。“马术运动”列入经营范围。1月20日，高德地图联合中国旅游协会发布《2019年春节出游预测报告》。报告预测，春节期间，杭州西湖风景名胜区、凤凰古城和平遥古城位列受欢迎的景区榜单前三名。其余上榜的还有天安门、台儿庄古城、横店影视城、黄山、五台山风景名胜区和厦门市鼓浪屿风景名胜区。（中证网）ST升达发布公告显示，权健集团副总裁沈建宏未当选公司非独立董事。出席临时股东大会的股东及股东代理人共计153人，代表公司有效表决权股份数2.49亿股，占公司股份总数的33.16％。选举沈建宏为第五届董事会非独立董事的议案中，同意746.43万股，占出席本次股东大会的股东及股东代理人所持有效表决权股份总数的2.99％。近日，浙江省政府办公厅印发了《浙江省汽车产业高质量发展行动计划(2019—2022年)》。行动计划提出，要充分发挥浙江省汽车产业的基础优势，以产业结构战略转型和产品高端化为主线，加快融入全球汽车产业创新体系，优化以大湾区为核心的产业布局，培育国际一流企业和世界，完善“汽车＋ ”服务体系和基础设施，构建集创新链、产业链、服务链于一体的汽车产业高质量发展体系。（浙江发布）